Народные новости ►
Новости других СМИ
Loading...
Loading...

Спрос на ипотеку в Воронеже снизился наполовину

Несмотря на снижение ключевой ставки, банки пока не спешат понижать проценты по ипотеке

18:50, 11 февраля 2015 Цены и зарплаты 25 8663

Спрос на ипотеку в Воронеже снизился наполовину
Реклама
Читайте также

Спрос на ипотеку в Воронеже с начала года снизился наполовину по сравнению с декабрём. Об этом «МОЁ! Online» сообщили в «Центре ипотечного кредитования».

Несмотря на то, что Центробанк 30 января снизил ключевую ставку с 17% до 15%, банки пока не спешат снижать проценты по кредитам.

Напомним, в декабре, после повышения ключевой ставки ЦБ РФ с 10,5% до 17%, ставки по ипотеке в Воронеже выросли в среднем с 14 — 15% до 18,5% — 20%. Некоторые банки и вовсе подняли ставку до 22% — 25%.

— Сегодня ипотеку в Воронеже выдают Сбербанк под 16 — 16,5%, ВТБ 24 под 15,9%, «Надёжный дом» (компания, предоставляющая ипотечные программы. — «Ё!») — под 15,9%, остальные банки — от 18% и выше, — рассказала нам заместитель директора «Центра ипотечного кредитования» Оксана Панова.

Впрочем, как считают эксперты рынка, снижение ставок по ипотеке — вопрос времени. Ставки по вкладам уже начали падать, не за горами — снижение процентов по кредитам. По прогнозам Оксаны Пановой, ставки по ипотеке к середине лета могут снизиться до 14 — 15%.

Несмотря на это, эксперты «Центра ипотечного кредитования» не советуют воронежцам ждать снижения ставок, чтобы взять ипотеку.

— Если человек собрался брать ипотеку, лучше сделать это сейчас, — говорит Оксана Панова. — Через полгода, возможно, ставки будут ниже. А вот цены на жильё как росли, так и будут расти. Так что лучше брать квартиру сейчас, пусть и под более высокий процент, чем летом ту же квартиру, но за большую цену. А когда ставки по ипотеке снизятся, кредит всегда можно рефинансировать (получить нового кредита на более выгодных условиях для полного или частичного погашения предыдущего кредита. — «Ё!»).

Впрочем, прогнозы по поводу повышения цен на квартиры разделяют далеко не все воронежские риэлторы. По мнению ряда экспертов, спад ажиотажа на рынке недвижимости (после всплеска в декабре, когда народ кинулся покупать квартиры, чтобы вложить свободные средства) неминуемо приведёт к удешевлению жилья к осени 2015 года.

Напомним, как показало исследование, проведённое в январе департаментом социологии Финансового университета при российском правительстве, спрос на квартиры в Воронеже снизился на 18%. При этом, по информации «Гильдии Риэлторов Черноземья», 70% квартир в Воронеже по-прежнему покупаются в кредит, то есть в сделках купли-продажи имеется кредитная составляющая: ипотека, военная ипотека, материнский капитал и т. д.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите  Ctrl + Enter


25 КОММЕНТИРОВАТЬ МНЕ ЭТО ИНТЕРЕСНО 1
Вам будет интересно
Последние комментарии (всего 25)Комментировать
Раскрыть все комментарии (всего 25)
  • Профиль пользователя ['NAME']
    12 февраля 2015 в 10:33
    (гость) сегодня в 09:27

    УКР_ вчера в 22:47И пока вы свои методички читаете, я вторую ипотеку на на 3 четверти прикончил. Брал 1 600 000 тысяч...Вы бы что ли работать пошли... Охренеть, ипотеку на 1 миллиард 600 миллионов рублей брал наш правдивый Укр_! Только проценты по ней составляют 224 миллиона рублей, а он не только проценты, а и всю её уже на три четверти погасил, сидя сутками у компьютера... Ну не красавец ли?

    Да блин, научился у местных писать фегню в статьях. Надо было написать 1 600 000 рублей. Да, осталось 410 000 рублей оплатить.
  • Профиль пользователя ['NAME']
    12 февраля 2015 в 11:25
    (гость) сегодня в 10:05

    УКР, Вы же самый умный, что же Вы не взяли то ипотеку в феврале 14 года под 10,5%, а брали под 12%? Там от 10,5% ставка была.

    Может я и самый умный, но не самый молодой...
    Была шикарная программа 10-10-10 ещё, но кажется к февралю 15 уже не было.
    Проценты зависят от первоначального взноса. Мне дали в долг только 10%. А собственных средств практически не было, только кредитная золотая карта Сбера. Её я потратил на отделку черновой отделки для квартирантов.
    Кстати про 10,5% в феврале что-то не помню. Да в принципе, если планируется отдавать досрочно, эти 2% особой роли не играют. Первую ипотеку марта 2008 года отдали за 2 года, к маю 10 года.
  • (гость)
    12 февраля 2015 в 11:57
    УКР_ сегодня в 11:25

    (гость) сегодня в 10:05УКР, Вы же самый умный, что же Вы не взяли то ипотеку в феврале 14 года под 10,5%, а брали под 12%? Там от 10,5% ставка была. Может я и самый умный, но не самый молодой...Была шикарная программа 10-10-10 ещё, но кажется к февралю 15 уже не было.Проценты зависят от первоначального взноса. Мне дали в долг только 10%. А собственных средств практически не было, только кредитная золотая карта Сбера. Её я потратил на отделку черновой отделки для квартирантов.Кстати про 10,5% в феврале что-то не помню. Да в принципе, если планируется отдавать досрочно, эти 2% особой роли не играют. Первую ипотеку марта 2008 года отдали за 2 года, к маю 10 года.

    А как у Вас с налоговыми отчислениями дела обстоят? За сдачу квартир в аренду.
  • Профиль пользователя ['NAME']
    12 февраля 2015 в 12:59
    (гость) сегодня в 11:57
    А как у Вас с налоговыми отчислениями дела обстоят? За сдачу квартир в аренду.

    3 НДФЛ в начале каждого года кажется до 30 апреля.
    Кстати не аренда, а найм квартир правильно.
  • (гость)
    15 февраля 2015 в 18:11
    на ипотеку снизился спрос,значит, берут за наличку
Раскрыть все комментарии (всего 25)
Оставить комментарий
Ознакомиться с Правилами общения на портале «МОЁ! Online»