Прислать новость

УКРЪ

|

08.10.2017 14:14

|

ЖКХ

|

14 784 0

Цена квартир опять в 2 раза упадёть.

В зависимости от степени налития стакана аНАЛИТИКИ то повышают цены на недвижимость, то понижают. Я читаю советские газеты и поэтому хорошо знаю, что в Воронеже за полгода квартиры подорожали на 10%, и аналитики отметили падение цен на квартиры в Воронеже. Таки может так цена колебаться или колеблются сами аналитики, чью сторону принять? Вот в чём вопрос… И потому заинтересовали меня публикации гостя, назову его условно Мистер Х, которому всегда быть в маске судьба. Раньше год или два назад гость обещал падение цен на недвижку именно в 2 раза. Но оказалось, что это был не Х. Дальше интересней, он сообщил много интересного. Чтобы меня не обвиняли неопытные, пишу прямые его цитаты: 1. РФ всё глубже погружается в ипотечный кризис…Таким образом господа , Вы не позднее 12 месяцев увидите то, что не видели не Вы и даже не Ваши родители в РФ. 2. Цена на квартиры ускоренно пойдёт на x/2 (сейчас условно линейно идёт). 3. Когда доллар девальвировали в два раза в 2014, то для тех кто держал сбережения в долларах , квартиры уже в то время подешевели в два раза))) Я в их числе. После третьей я наконец-то въехал, что цена в долларах упадёт, хотя лучше бы сразу писать про валюту. 4. Стараюсь зарабатывать на подобных колебаниях, а на ипотечном кризисе грех не заработать. А то что моя недвижка также дешевеет - это планово ожидаемо, и мои активы в ней меньше всего. Да плюс это ещё и инструмент у меня. 5. на некоторых активах я заработал десятки тысяч процентов годовых, то тебя наверное вообще выстегнет ) 6. для людей с неукровской логикой хранивших сбережения в валюте, квартиры уже подешевели в два раза, и подешевеют уже номинально примерно аналогично в рублях. 7. Доллар идёт кстати на 80 к концу 17/началу 18, так что для не укр'ов квартиры ощутимо ещё раз подешевеют (на треть) в ближайшее время)) . Об этом к тому же демура, твой соотечественник упоминал. После седьмой я забеспокоился. Это что же, выходит зимой доллар опять подорожает на 22 рубля? За такую инсайдерскую информацию в 2014, а ещё лучше в 1998 году я бы дорого заплатил. А тут бесплатно дают возможности. Выходит, сейчас можно взять пару миллионов кредита в рублях, обратить их в доллары, продать дешевеющую квартиру, а потом купить 4 квартиры за кредит и ещё две за проданную квартиру? Я ажъ кюшать не могу от такой перспективы… Поэтому если зимой доллар будет по 80, выходит Х прав и ему надо памятник ставить нерукотворный за блестящий ум. Кто знает, может правда человек крепко умом зашиб и правда квартиры уже и в рублях в 2 раза подешевеют, тем более слова он умные пишет, я так не умею. И к тому же он не платный аналитик, поэтому пока можно доверять. Но для полноты картины хорошо бы услышать начальника транспортного цеха, в идеальном случае иудея. Ведь взять пары антагонистов Ротенберг-Ходорковский, Кобзон- Макаревич, Венедиктов-Соловьёв. Их объединяет то, что при власти или против власти они таки имеют неплохой профит. И этому у них надо учиться! Я всегда за то, чтобы не было бедных и повесил бы того, кто выдумал бедность. Был у меня знакомый иудей, пока не умер. Мудрый человек, относился ко мне как к сыну, потому что была у него дочь. Был раньше членом партии, потом коммерсантом при бюджете, и всегда имел уважение. В том числе и моё. Вот одна из его мудрых мыслей: «Самое трудное в жизни – заработать деньги.» А он умел, построил дом, и я призываю всех учиться у иудеев этому умению – зарабатывать деньги. Ну вот дано им это, что скрывать. Ну да и вы, панове, не лыком шиты. Экономику я изучал как-нибудь, поэтому прошу умных комментариев по информации для размышления, а не моих… Пэ. Сэ. Особенно хотелось бы услышать нашу не побоюсь этого слова триаду местных воротил бизнеса, преумножающих и себе и другим богатства: Аркадии Громовой, Фрере Горенфлота и Девочек с роялем. Ну кому как не вам поделиться опытом, разумом, умом и разъяснить маргиналам, таки ожидать ожидаемые доллар по 80 и однушки по 500 000 рублей? Пэ. Пэ. Сэ. Ну и конечно старина Куку хорошо бы отписался. Всё-таки его таунхауз в 150 квадратов о многом говорит. К тому же мне он подсказал строить домишко, дал добрый совет. Кстати, как налог на недвижку у тебя, ожидаемо понизился?

Поделиться новостью в соц. сетях

Войдите, чтобы оценить

Комментировать
14
Пожаловаться

Комментарии (14)

УКРЪ

|

08.10.2017 14:16

Уж не лохи ли люди, которые сейчас покупают недвижимость?

Гость

|

08.10.2017 14:25

[quote][b]УКРЪ[/b] сегодня в 14:16 Уж не лохи ли люди, которые сейчас покупают недвижимость? [/quote] Не лохи. Жить то надо где то. Некоторые ждут прихода Навального и роста доллара в стране. Надежда умирает последней. Строители пока не потеряли. Они просто перешли на маленькие жил метры. У кого нет 2х миллионов, а есть миллион пока, почему его миллион не привлечь в долевое участие строящихся домов. Тем более , что сейчас квартиры в новостройках обязательно страхуют и регистрируют в ФРС. А вот вторичка слишком дорогая. Купить квартиру и сделать полный ремонт станет много дороже.

УКРЪ

|

08.10.2017 14:32

[quote][b]МУРИЛО[/b] сегодня в 14:25 [/quote] Пропал калабуховский дом. Сейчас ди-джей подтянется... А регистрируют кажется не квартиры в строящихся домах, а договоры долевого участия.

Katerina123

|

08.10.2017 14:56

Так уж устроена психология человека, что запоминается первое и последнее, а серединка меркнет. Отсюда думаю, что на финишном этапе перед выборами все будет ровно. А касаемо недвижимости она и правда дешевеет, относительно цен на хлеб и молоко.... Может конечно не в разы, но отсутствие роста цен или не большой рост это уже спад.... Ещё отсутствие спроса или избыток предложений снижает цены, а это мы щас и наблюдаем....

Vendetta778

|

08.10.2017 15:29

Не слушайте Укра. Полностью порожняк всегда гонит.Сдаётся мне у человечка диагноз...

Гость

|

08.10.2017 16:34

При СССР квартиры не продавались и не покупались, так как приватизация началась только осенью 1991 года. При СССР квартиры только выделялись местным властям или предприятиям, если оно обеспечивало своих рабочих жильём.

УКРЪ

|

08.10.2017 18:27

[quote][b]Vendetta778[/b] сегодня в 15:29 Не слушайте Укра. Полностью порожняк всегда гонит.Сдаётся мне у человечка диагноз... [/quote] То есть квартиры не подешевеют в 2 раза? Так тебя понимать? Напиши аналитику, мне интересно.

УКРЪ

|

08.10.2017 18:28

[quote][b]Katerina123[/b] сегодня в 14:56 А касаемо недвижимости она и правда дешевеет [/quote] Никто с этим не спорит. Но в 2 раза подешевеет? И доллар по вашему будет 80 рублей зимой или нет?

Katerina123

|

08.10.2017 18:42

[quote][b]УКРЪ[/b] сегодня в 18:28 Katerina123 сегодня в 14:56А касаемо недвижимости она и правда дешевеет Никто с этим не спорит. Но в 2 раза подешевеет? И доллар по вашему будет 80 рублей зимой или нет?[/quote] В два раза думаю нет... И до выборов думаю не упадет так рубль...

Vendetta778

|

08.10.2017 22:48

[quote][b]УКРЪ[/b] Никто с этим не спорит. Но в 2 раза подешевеет? И доллар по вашему будет 80 рублей зимой или нет? [/quote] И квартиры не подешевеют и доллар до выборов Чучхэ не упадёт.А квартиры по крайней мере в Воронеж дешеветь не будут ни при каком раскладе-здесь не было мыльного пузыря.А вот в Москве вполне возможно.

Vendetta778

|

08.10.2017 22:49

[quote][b]Vendetta778[/b] доллар до выборов Чучхэ не упадёт. [/quote] В смысле рубль(очепятка) так приспустят до 65 максимум.

УКРЪ

|

09.10.2017 09:04

[quote][b]Katerina123[/b] вчера в 18:42 В два раза думаю нет... И до выборов думаю не упадет так рубль... [/quote] У нас выборы постоянно. То одни, то другие. Думаете рубль от выборов зависит? Я думаю, что дорожает всегда дефицитный товар. Мало долларов в стране - они и дорожают. Так же и наоборот. Много квартир в Воронеже - они и дешевеют.

УКРЪ

|

09.10.2017 09:07

[quote][b]Vendetta778[/b] вчера в 22:48 И квартиры не подешевеют и доллар до выборов Чучхэ не упадёт.А квартиры по крайней мере в Воронеж дешеветь не будут ни при каком раскладе-здесь не было мыльного пузыря.А вот в Москве вполне возможно. [/quote] Таки я тоже так думаю. Но ведь Х на чём-то основывал свои выводы. Тем более человек зарабатывает десятки тысяч процентов. Жаль, что Фрере Горенфлот примолчался. Наверно невыгодно ему писать правду, а врать неудобно. Ну значит молчание - знак согласия, что никаких катаклизмов не будет.

Гость

|

15.10.2017 22:50

Подешевеют, но не в два раза(пока, по крайней мере). Цены в Воронеже и так были завышены на недвижимость по сравнению с близлежащими областями, но был высокий спрос... Спрос упал, вместе с ним и цены: однокомнатная напротив МП, новая, с отделкой - 1850000, вторичку около МП, пытаются продать по той же цене, но до некоторых уже дошло, что за такую стоимость уже их квартиры не возьмут, уже снизили цены некоторые до 1700000(6-7 лет домам, аналогичный застройщик), постепенно и остальная вторичка будет дешеветь. Ажиотажа и повышенного спроса, как 4-7 лет назад уже не будет, даже понижение ставки ипотеки не поможет. Не будем загадывать, но если всё будет продолжаться в том же ключе как и сейчас, лет через 30, люди будут уезжать из Воронежа, город опустеет...поживем-увидим...

Напишите свой комментарий

Гость (премодерация)

Войти

Другие публикации в разделе
«ЖКХ»

Самое читаемое на сайте

Живая лента

Разомнитесь. ребус вам

ROZA
11:32, сегодня
Какой  был соус к щучьим котлетам? Очень люблю рыбные котлеты (когда напишу реце...

Когда в садиках снимут карантин. в нашем садике(118) в конце...

Гость
11:14, сегодня
в саду отвечают, что не известно когда бассейн заработает. В этом и вопрос - мож...

Табличка злая собака. дорогие! уважаемые читатели! есть опыт...

Гость
11:01, сегодня
Господа! А чего столько шума то. В любом городе при вынесении штрафа должно быть...

Разомнитесь. ребус вам

Clаirе
10:56, сегодня
Отвратительная подача, Не эстетично, не аппетитно( Аркаша, вы меня разочаровали(

Будет ли программа у президента???. президент россии последн...

Гость
10:56, сегодня
"Прикалываться"-то оно всегда легче, чем думать и делать.Это от недостатка ума.Н...

Утра вам доброго!. хороших намерений и удачного дня!

ROZA
10:52, сегодня
Какие красивые бутеры! Мне правый очень по душе

С днём рождения, иоганн.фон.панайодoff!. поздравляю рокера и...

Абаж
10:44, сегодня
Присоединяюсь . В качестве подарка не буду писать гадости сегодня

Беспредел судебных приставов. здравствуйте меня зовут игорь....

Гость
10:43, сегодня
Как детей делать, так он первый, а как отвечать, так жена в декрете и двое мален...

С днём рождения, иоганн.фон.панайодoff!. поздравляю рокера и...

Гость
10:39, сегодня
ну сам себя как говорится.... ну да ладно! - поздравляю!

Инструкция для чайников. люблю читать инструкции - морепозит...

ROZA
10:39, сегодня
Благодарю, Gorenflot! Чай бодрит, кофе - ароматный.Ваше предположение про яндекс...

С днём рождения, иоганн.фон.панайодoff!. поздравляю рокера и...

Гость
10:34, сегодня
А я не буду поздравлять. Не хочу поздравлять того, кто не вызывает у меня даже н...

"яндекс такси" попало в дтп... на ул.южно моравской машина "...

Гость
10:30, сегодня
Самое опасное такси, каждую неделю разбиваются...

С днём рождения, иоганн.фон.панайодoff!. поздравляю рокера и...

Бот Аркадия
10:25, сегодня
Ого! Иоган, принимай поздравления! Хочется пожелать душевного спокойствия и равн...

Внезапно закрывается воронежский завод бытовой керамики. в в...

Гость
10:21, сегодня
Что смешного-то? Огромные помещения. Одно из них, очень большое, кстати, сдавали...

Вот как выглядит набор для ужина.. просто со вкусом и пользо...

Олег
10:01, сегодня
Надо было еще чек с ценой добавить

Вот как выглядит набор для ужина.. просто со вкусом и пользо...

spirit
09:56, сегодня
Всё по плану -КД (каждый день), только каша и хлеб побаловать себя.

Будет ли программа у президента???. президент россии последн...

say_yeee
09:38, сегодня
Так в чем смысл этой внезапной бури в стакане воды?

Инвалида 1 группы выгнали из вагона электропоезда.. сегодня ...

Гость
09:29, сегодня
Кондуктор действовал по инмструкции."Инвалид" не подтвердил статус инвалида, мож...

Пользователи

Рубрики

Написать

Живая лента