Прислать новость

УКРЪ

|

20.03.2017 10:57

|

ЖКХ

|

28 6 0

Социализм дал больше собственников жилья?

Так об этом пишут газеты, А газеты всегда правы. Чтите тут, где больше собственников жилья: http://amarok-man.livejournal.com/282922.html Материал интересный и неоднозначный, как знаки Зодиаки. Оказывается, что уровень обеспеченности собственным жильём, не всегда зависит от благосостояния страны. Краткое содержание. По данным Бюро переписи США, по состоянию на II квартал 2014 собственное жилье есть только у 64,7 % американцев, более трети населения (35,3 %) являются арендаторами. В этом плане Штаты мало отличаются от западноевропейских стран. Так, в Великобритании собственников 69 %, Нидерландах — 60 %, в Австрии — 55 %. В Германии и Швейцарии их еще меньше — 46 и 39 % соответственно. "Больше всего владельцев собственного жилья зафиксировано в Румынии – около 97% населения страны, Болгарии – 96%, Литве и Словакии – по 95%, Латвии, Словении и Польше – по 90%." Если говорить о России в целом, то в собственности у населения находится, по разным оценкам, около 80% жилого фонда, в Москве этот показатель еще выше – около 90%. " Вывод даётся такой: Самый высокий процент собственников жилья в странах Восточной Европы и России обусловлен тем, что эти квартиры были получены при социалистической форме хозяйствования. А приобретение жилья по ипотечной системе ведёт к тому, что процент собственников будет неуклонно сокращаться. Что мы и наблюдаем в странах Западной Европы и США. Пэ.Сэ. Это не мой вывод, у меня другое мнение, отличающееся от того, что я написал. Пэ.Пэ.Сэ. А какие ваши доказательства, панове?

Поделиться новостью в соц. сетях

Комментировать

Комментарии (28)

УКРЪ

|

20.03.2017 11:03

Мой вывод: в армии главное не упустить. Кто-то урвал при социализме, кто-то при капитализме. Главное урвать в собственность недвижимость.

dfi

|

20.03.2017 11:14

Больше всего умиляет, что написанные неизвестно кем статьи на социальных ресурсах выдаются за истину.

Vadim-0083

|

20.03.2017 11:21

[quote][b]dfi[/b] сегодня в 11:14 Больше всего умиляет, что написанные неизвестно кем статьи на социальных ресурсах выдаются за истину. [/quote] ... вы этим занимаетесь чаще и более навязчивы, укроагитаторы !

Гость

|

20.03.2017 11:30

[quote][b]УКРЪ[/b] сегодня в 11:03 Главное урвать в собственность недвижимость. [/quote] не факт! С повышением налогов многие просто будут избавляться от недвижимости!Тем более сейчас у региональных чиновников суперцель:как можно больше содрать налогов.Вы знаете,что в некоторых регионах в общую площадь частных домов входят и крыльцо,и терраса,и подвал.И всё это облагается таким же налогом,как и жилая площадь.Ещё годик-другой и народ "взвоет" от налогов и начнёт продавать жильё.Думаете зря приватизацию сделали бессрочной?

Мадонна

|

20.03.2017 11:52

На мой взгляд уже сейчас дешевле взять жильё в аренду чем содержать собственное.Просто в мыслях о детях покупаем жильё.

Мадонна

|

20.03.2017 11:54

Простор укр я так полагаю сдаёт убитое жильё и получает доход.А если для сообственного проживания то нужна нормальная отделка,дорогая мебель и т.д и т.п.А это очень дорого.

Гость

|

20.03.2017 12:16

Мадонна сегодня в 11:54 даже сдавая убитое жилье он спонсирует арендаторов.при нынешних ценах на недвигу ее выгоднее снимать минимум в 2 раза. для исправление ситуации либо аренда должна вырасти либо цены на недвигу упасть(наиболее вероятный сценарий)

УКРЪ

|

20.03.2017 14:01

[quote][b]dfi[/b] сегодня в 11:14 Больше всего умиляет, что написанные неизвестно кем статьи на социальных ресурсах выдаются за истину. [/quote] Меня больше умиляет, что лично ты брэшешь. Вот что я писал: "Это не мой вывод, у меня другое мнение, отличающееся от того, что я написал"

УКРЪ

|

20.03.2017 14:04

[quote][b](гость)[/b] сегодня в 11:30 УКРЪ сегодня в 11:03 Главное урвать в собственность недвижимость. не факт! С повышением налогов многие просто будут избавляться от недвижимости!Тем более сейчас у региональных чиновников суперцель:как можно больше содрать налогов.Вы знаете,что в некоторых регионах в общую площадь частных домов входят и крыльцо,и терраса,и подвал.И всё это облагается таким же налогом,как и жилая площадь.Ещё годик-другой и народ "взвоет" от налогов и начнёт продавать жильё.Думаете зря приватизацию сделали бессрочной? [/quote] А в каких именно регионах? Мне интересно. В Воронеже это не так. Кстати лично ты уже избавляешься от недвижимости? И что планируешь, снимать всю оставшуюся жизнь?

УКРЪ

|

20.03.2017 14:06

[quote][b]Мадонна[/b] сегодня в 11:52 На мой взгляд уже сейчас дешевле взять жильё в аренду чем содержать собственное.Просто в мыслях о детях покупаем жильё. [/quote] То есть хотите обречь детей на дорогущее содержание их квартир? А сами снимаете или мучаетесь с собственным?

УКРЪ

|

20.03.2017 14:07

[quote][b]Мадонна[/b] сегодня в 11:54 Простор укр я так полагаю сдаёт убитое жильё и получает доход.А если для сообственного проживания то нужна нормальная отделка,дорогая мебель и т.д и т.п.А это очень дорого. [/quote] Укр сдаёт жильё 1999 года и 2014 года постройки, с экономичным набором отделки и мебели. А чем дорогая мебель лучше?

УКРЪ

|

20.03.2017 14:09

[quote][b]добрый человек (гость)[/b] сегодня в 12:16 Мадоннасегодня в 11:54 даже сдавая убитое жилье он спонсирует арендаторов.при нынешних ценах на недвигу ее выгоднее снимать минимум в 2 раза. для исправление ситуации либо аренда должна вырасти либо цены на недвигу упасть(наиболее вероятный сценарий) [/quote] Шо, опять в 2 раза недвига упадёт? То есть получается уже в 4 раза с прошлого года упадёт. Я плакаль...

Гость

|

20.03.2017 15:55

УКРЪ сегодня в 14:09 ты с математикой не дружишь -посчитай и сравни доходность аренды и банковскую. спасибо тебе за поддержку квартиросьемщиков!

Мадонна

|

20.03.2017 17:11

[quote][b]УКРЪ[/b] сегодня в 14:06 Мадонна сегодня в 11:52На мой взгляд уже сейчас дешевле взять жильё в аренду чем содержать собственное.Просто в мыслях о детях покупаем жильё. То есть хотите обречь детей на дорогущее содержание их квартир? А сами снимаете или мучаетесь с собственным?[/quote] Мучаемся.Три объекта и везде живём и в двух отделка и ремонт.

УКРЪ

|

20.03.2017 20:51

[quote][b]Мадонна[/b] сегодня в 17:11 Мучаемся.Три объекта и везде живём и в двух отделка и ремонт. [/quote] Вот-вот, и другие не против так помучиться. Желаю, чтобы на вас напало много денег, и вы не смогли отбиться.

УКРЪ

|

20.03.2017 21:03

[quote][b](гость)[/b] сегодня в 15:55 УКРЪсегодня в 14:09 ты с математикой не дружишь -посчитай и сравни доходность аренды и банковскую. спасибо тебе за поддержку квартиросьемщиков! [/quote] Математик, давай-ка внесём в твоё уравнение переменные. К примеру инфляцию и изменение цены жилья. По твоему, лучше миллион положить в банк и получать проценты? Если в рублях, то на твоей памяти нет обесценивания курса рубля в 1998 году? А по валюте проценты очень маленькие. Далее. Вот брал я квартиру в 2007 году за 850 000. Однушка 30 м, кирпич. Сейчас она стоит где-то полтора миллиона. Грубо говоря в год я сдавал её за 90 000. Итого она принесла ещё 640 000. Недвижимость во всём мире - консервативное вложение. Молниеносную выгоду приносит только кража с продажей украденного. Но мы пойдём другим путём.

Kyкyp

|

20.03.2017 22:27

[quote][b](гость)[/b] сегодня в 11:30 УКРЪ сегодня в 11:03 Главное урвать в собственность недвижимость. не факт! С повышением налогов многие просто будут избавляться от недвижимости!Тем более сейчас у региональных чиновников суперцель:как можно больше содрать налогов.Вы знаете,что в некоторых регионах в общую площадь частных домов входят и крыльцо,и терраса,и подвал.И всё это облагается таким же налогом,как и жилая площадь.Ещё годик-другой и народ "взвоет" от налогов и начнёт продавать жильё.Думаете зря приватизацию сделали бессрочной? [/quote] Ой, да хорош ! С повышением налогов только возрастёт арендная плата, т.к. все налоги будут закладываться в неё, вот и всё. Знаешь, сколько стоит аренда квартиры, например, в Лондоне, Нью-Йорке, Париже ? Погугли, если интересно. И стоимость эта обусловлена в том числе и высокими налогами на недвигу. Но налоги эти по факту платит арендатор. И в итоге никто из владельцев лондонских или нью-йоркских квартир вообще не обламывается. На суммы, получаемые от сдачи в аренду жилья, они живут себе припеваючи, и оплачивать налоги им вполне по карману. Если у нас сделают аналогично - стоимость жилья, возможно и упадёт немного, но не сильно. А вот аренда обязательно подорожает.

Kyкyp

|

20.03.2017 22:38

[quote][b](гость)[/b] сегодня в 15:55 УКРЪсегодня в 14:09 ты с математикой не дружишь -посчитай и сравни доходность аренды и банковскую. спасибо тебе за поддержку квартиросьемщиков! [/quote] Чушь какая. У меня есть три квартиры - две куплены мною, одна моей женой. Две из трёх квартир мы сдаём. Третья, самая большая, куплена в ипотеку. И кредит за неё по факту выплачивают квартиранты. Что в итоге: у нас есть два сына, они ещё в школу не ходят, а уже каждому из них мы имеем по отдельной квартире. Это что, плохо ? Я думаю скорее хорошо. Дома свежие, и даже через 20 лет остаточная стоимость этих квартир будет весьма приличной. Не захотят наши сыновья в них жить - да пожалуйста, квартиры всегда можно продать и купить другие.

Kyкyp

|

20.03.2017 22:45

[quote][b]Мадонна[/b] сегодня в 11:52 На мой взгляд уже сейчас дешевле взять жильё в аренду чем содержать собственное.Просто в мыслях о детях покупаем жильё. [/quote] Чушь. Ставки по ипотеке сейчас падают, и по факту выплачивать кредит за СВОЁ жильё сейчас получается практически так же, как платить аренду чужому дяде. Только когда ты выплатишь кредит, квартира достанется тебе. Ты сможешь передать её своим детям по наследству. А аренду ты будешь платить бесконечно. И если чужому дяде это надоест - пинка тебе под зад, в любой момент. И ещё один важный нюанс - а сможешь ли ты арендовать квартиру, будучи пенсионером ? Очень вряд ли. Прикинь среднюю пенсию и стоимость аренды средней квартиры сейчас. А ведь в будущем это соотношение вряд ли изменится.

УКРЪ

|

20.03.2017 22:49

[quote][b]Kyкyp[/b] сегодня в 22:38 У меня есть три квартиры - две куплены мною, одна моей женой. Две из трёх квартир мы сдаём. Третья, самая большая, куплена в ипотеку. И кредит за неё по факту выплачивают квартиранты. Что в итоге: у нас есть два сына, они ещё в школу не ходят, а уже каждому из них мы имеем по отдельной квартире. Это что, плохо ? Я думаю скорее хорошо. Дома свежие, и даже через 20 лет остаточная стоимость этих квартир будет весьма приличной. Не захотят наши сыновья в них жить - да пожалуйста, квартиры всегда можно продать и купить другие. [/quote] Вот и я про что. Детям оставить наследство на память - я дкмвю это хорошо для родителей. Молодцы! Маткап без проблем получали?

УКРЪ

|

20.03.2017 22:53

[quote][b]Kyкyp[/b] сегодня в 22:45 Чушь. Ставки по ипотеке сейчас падают, и по факту выплачивать кредит за СВОЁ жильё сейчас получается практически так же, как платить аренду чужому дяде. Только когда ты выплатишь кредит, квартира достанется тебе. Ты сможешь передать её своим детям по наследству. А аренду ты будешь платить бесконечно. И если чужому дяде это надоест - пинка тебе под зад, в любой момент.И ещё один важный нюанс - а сможешь ли ты арендовать квартиру, будучи пенсионером ? Очень вряд ли. Прикинь среднюю пенсию и стоимость аренды средней квартиры сейчас. А ведь в будущем это соотношение вряд ли изменится. [/quote] Тебя обвинят, что это я пишу под твоим ником. Настолько мысли схожи. Но ты-то знаешь, что я не ты. И я знаю. Значит, мы оба знаем. Так что это не ты себе говоришь, а я тебе говорю - МОЛОДЕЦ-ОТЕЦ!

Kyкyp

|

20.03.2017 22:53

[quote][b]УКРЪ[/b] сегодня в 21:03 (гость) сегодня в 15:55УКРЪсегодня в 14:09 ты с математикой не дружишь -посчитай и сравни доходность аренды и банковскую. спасибо тебе за поддержку квартиросьемщиков! Математик, давай-ка внесём в твоё уравнение переменные. К примеру инфляцию и изменение цены жилья. По твоему, лучше миллион положить в банк и получать проценты? Если в рублях, то на твоей памяти нет обесценивания курса рубля в 1998 году? А по валюте проценты очень маленькие. Далее. Вот брал я квартиру в 2007 году за 850 000. Однушка 30 м, кирпич. Сейчас она стоит где-то полтора миллиона. Грубо говоря в год я сдавал её за 90 000. Итого она принесла ещё 640 000.Недвижимость во всём мире - консервативное вложение. Молниеносную выгоду приносит только кража с продажей украденного. Но мы пойдём другим путём. [/quote] +100500 я вступил в долёвку в 2008 году. Итоговая стоимость квартиры (это большая двушка в центре, в хорошем доме) для меня была чуть более 2,4млн. Сейчас такая квартира стоит порядка 4,6-4,8млн. Жена в 2007-м купила двушку на окраине за 1,5млн. Сейчас её цена примерно 3-3,2. А помимо прироста цены есть ещё доход от сдачи в аренду. Так что недвига - это у нас пока самый хороший инструмент для сохранения капитала. А деньги ради денег - это всё фигня.

УКРЪ

|

20.03.2017 23:02

[quote][b]Kyкyp[/b] сегодня в 22:53 [/quote] [quote][b]УКРЪ[/b] сегодня в 22:53 [/quote] Умные не обвинят. Не может один человек в одно и то же время опубликовать 2 поста. А дуракам закон не писан.

Kyкyp

|

20.03.2017 23:09

[quote][b]УКРЪ[/b] сегодня в 23:02 Kyкyp сегодня в 22:53 УКРЪ сегодня в 22:53 Умные не обвинят. Не может один человек в одно и то же время опубликовать 2 поста. А дуракам закон не писан. [/quote] Да мне абсолютно пофигу, кто и в чём здесь меня обвинит. На этом форуме меня периодически кто-то пытается в чём-то уличить или обвинить. Хотя я всегда тут пишу правду и высказываю своё мнение как оно есть. Кто-то здесь может верить мне или не верить - мне плевать.

Kyкyp

|

20.03.2017 23:12

[quote][b]УКРЪ[/b] сегодня в 22:49 Вот и я про что. Детям оставить наследство на память - я дкмвю это хорошо для родителей. Молодцы! Маткап без проблем получали? [/quote] Да, кстати, про это совсем забыл написать ! Ещё подарок от Путина - 453 тысячи рублей. Сертификат успешно получен и использован по прямому назначению (пульнул в досрочное погашение ипотеки).

УКРЪ

|

20.03.2017 23:19

[quote][b]Kyкyp[/b] сегодня в 23:12 УКРЪ сегодня в 22:49Вот и я про что. Детям оставить наследство на память - я дкмвю это хорошо для родителей. Молодцы! Маткап без проблем получали? Да, кстати, про это совсем забыл написать !Ещё подарок от Путина - 453 тысячи рублей. Сертификат успешно получен и использован по прямому назначению (пульнул в досрочное погашение ипотеки). [/quote] Ага,позже меня получал. Мне около 430 давали. На то время четверть стоимости однушки была. Сразу проценты по кредиту тысячи на 4 снизились.

Гость

|

21.03.2017 18:10

[quote][b]Kyкyp[/b] вчера в 22:53 я вступил в долёвку в 2008 году. Итоговая стоимость квартиры (это большая двушка в центре, в хорошем доме) для меня была чуть более 2,4млн. Сейчас такая квартира стоит порядка 4,6-4,8млн. [/quote] 2008г. 1$=23,5р. 2017г. 1$=57,3р. (сегодня) В чём цимес этого гешефта? Вложился бы в зелень, выхлоп был бы больше. Демура говорит, что лучше всего мультивалютная корзина, недвижка - это будет неликвид. Вспомните 1998-й год, в валюте недвижка просела практически в три раза. Хотя, сами собираемся в ближайшие месяцы в землю малость вложиться. Денег жалко, но расклад такой, что лучше потратить. Почти центр, красная линия, ровное место, всё рядом. Тьфу тьфу тьфу, не сглазить.

Kyкyp

|

22.03.2017 09:47

[quote][b](гость)[/b] вчера в 18:10 Kyкyp вчера в 22:53я вступил в долёвку в 2008 году. Итоговая стоимость квартиры (это большая двушка в центре, в хорошем доме) для меня была чуть более 2,4млн. Сейчас такая квартира стоит порядка 4,6-4,8млн. 2008г. 1$=23,5р.2017г. 1$=57,3р. (сегодня)В чём цимес этого гешефта?Вложился бы в зелень, выхлоп был бы больше.Демура говорит, что лучше всего мультивалютная корзина, недвижка - это будет неликвид. Вспомните 1998-й год, в валюте недвижка просела практически в три раза.Хотя, сами собираемся в ближайшие месяцы в землю малость вложиться. Денег жалко, но расклад такой, что лучше потратить. Почти центр, красная линия, ровное место, всё рядом.Тьфу тьфу тьфу, не сглазить. [/quote] Ну и куда эти баксы потом девать ? Они ведь тоже имеют инфляцию, примерно 2-3% в год. Валютные вклады в банках - ставки по ним низкие до смешного. Да и банки у нас не надёжны, государственные в том числе. Держать кучу баксов под матрасом ? Тоже очень рискованно, криминал может пронюхать. Фондовый рынок ? Опять же, риски очень высоки, надо в этом разбираться, постоянно этим заниматься, мониторить, а мне некогда и неохота. Недвига - самый оптимальный вариант для меня. Да, может просесть, конечно, но потом восстановится. Да и мне она нужна не как инструмент инвестирования и зарабатывания денег, а больше для того, чтобы было что своим детям оставить.

Напишите свой комментарий

Гость (премодерация)

Войти

Другие публикации в разделе
«ЖКХ»

Самое читаемое на сайте

Живая лента

Такое возможно скоро будет по всей европе . штефен кёнигер (...

KoshkaPesnja
00:08, сегодня
Ну хоть кто-то со здравым смыслом нашелся. Как он там  одинешенек поживает-(

В одном из детских садов. воспитательница  помогает мальчику...

валентина сидорова
00:06, сегодня
Лично я бы лучше пошла асфальт лопатой по  дороге раскидывать, чем с детьми в де...

Пушистик!. скучаю по тебе…

Гость
00:02, сегодня
Пушистик занят(любофф

Песня из детства. мне кажется -  вы меня травите :-(хорошо, ...

Гость
00:01, сегодня
Ходите весь вечер и напеваете?Хороводом что-ли?Сильная тема.

Песня из детства. мне кажется -  вы меня травите :-(хорошо, ...

Эбола, Вы, судя по всему - человек, еще "той" закваски, без примесей инородного....

Что за корявый сайт? с китайскими или корейскими иероглифами...

Oдин
23:49, вчера
Забанили, тебя друг! Олегу писать бесполезно!

От плохих привычек партия и правительство никак не дают изба...

Гость
23:43, вчера
у меня не запасы ароматов, а склад, потому все разные, но много. очень

От плохих привычек партия и правительство никак не дают изба...

Бываю иногда в гостях у друзей в Питере, так там это в порядке вещей, причем это...

Что с дк кирова!. ежедневно приходится проходить мимо дк кир...

ЭКО
23:21, вчера
Тут главная проблема в том, что здание разрушается и частично людям на голову, к...

Прививка от полиомиелита. здравствуйте,моему ребёнку шестой ...

Гость
23:18, вчера
Моему сыну 1,1 тоже наблюдаемся в этой поликлинике. Нам делали два раза прививку...

Песня из детства. мне кажется -  вы меня травите :-(хорошо, ...

ЮНАЯ_ЭБОЛA
23:16, вчера
Какая я все же дура, опять два раза картинку прицепила:-(

Раско, выплат зарплат за сентябрь, октябрь нет!!!. оао  раск...

Гость
23:06, вчера
С вообще будет с заводом.Слухи ходят о скором банкротстве.

Что с дк кирова!. ежедневно приходится проходить мимо дк кир...

ЮНАЯ_ЭБОЛA
23:04, вчера
уж не помню почему, но кажется что именно во дворце Кирова, лет триста назад я у...

Ветерана вов выселяют из жилья в её день рождение. . репорта...

На самом деле ситуация неоднозначно представлена в этом видео, я с ним только чт...

Раско, выплат зарплат за сентябрь, октябрь нет!!!. оао  раск...

Гость
23:04, вчера
Слух прошел что завод готовиться стать банкротом.Правдо ли это?

Пушистик!. скучаю по тебе…

Kast
23:01, вчера
Я тож скучаю..когда уж ты зарегишься?

Забава . забава - многозначное слово: шутка, славянское имя ...

ROZA
22:42, вчера
Не удержалась, запостила третье сообщение, уж очень нравятся новые возможности М...

Пользователи

Рубрики

Написать

Живая лента