Прислать новость

ZEVS

|

04.02.2016 13:34

|

ЖКХ

|

27 78 0

Отопление за январь ~5000 рублей, кто больше!?

Удивляет разница оплаты за тепло, между разными отапливаемыми домами. На мой вопрос: "почему большие суммы за отопления?" мне отвечают: "у вас на домах собственная котельная, поэтому дорого!". У меня есть родственники, которые платят в месяц по 2000 рублей за отопление. У них у всех крышная котельная, получается несуразица какая-то, у нас тоже своя котельная, но платим по 5000 рублей, а у родственников оплата по 2000 рублей и своя крышная котельная на каждом доме по котельной. Я считаю, что УК нас обманывают, они выставляют счет, они записывают показания счетчика, они же и врут нам нагло. Также есть теплосчетчики где можно настраивать коэффициент, который умножается с реальным показанием тепла, короче говоря в настройках есть уйму параметров, где можно пересчитать потребителя. Возможно я и не прав, но одно меня удивляет это разница оплаты за тепло по городу.

Поделиться новостью в соц. сетях

Войдите, чтобы оценить

Комментировать
27
Пожаловаться

Комментарии (27)

Гость

|

04.02.2016 13:41

улица какая?

Гость

|

04.02.2016 13:51

Так это же-ж воры федерального масштаба, поэтому и счета такие. Давно пора тему поднимать про индивидуальные счетчики отопления!

ZEVS

|

04.02.2016 14:21

ул. Независимости. У нас стоит теплосчетчик, это новый дом, сама же компания установила эти теплосчетчики, сама УК от этого застройщика, теплосчетчиками и не пользуется, говорят их типа аттестовать нужно. Теплосчетчик "zenner zelsius". Сейчас позвонил еще раз в УК.Теперь мне сказали, что: "весь дом не заселен, если вы будете платить по тепло счетчику, то за то тепло, которое отапливается подвал, площадки, будете платить как за обще домовые нужды и это будет намного дороже чем 5000 рублей".

ZEVS

|

04.02.2016 14:30

по ул. Урицкого есть тоже два новых дома, там крышные котельные квартиры тоже все не распроданы, большинство пустует. Но они не платят таких денег за отопление, максимум выходило до 2700 рублей. Сотрудник УК этих домов, сказал что платят от 1700 до 2700 рублей. И это не заселенный дом, дом со собственной крышной котельной.

Гость

|

04.02.2016 14:33

Коттедж площадь 280 плата за газ 5000. Квартира с крышной котельной 62,2 за отопление 1200

Гость

|

04.02.2016 14:51

Хватило на новое жилье, хватит и на отопление

ZEVS

|

04.02.2016 15:05

Я думаю, что с УК ни как и никогда не решить вопросов, это новый вид Рэкетиров и бандитов. Такими темпами я переберусь в частный сектор, а в управляющую компанию я пришлю горшок земли по почте России.

Гость

|

04.02.2016 15:41

Это ж сколько метров квартира? Дурят, дурят, наверное, если метраж 350 м и 8000рублей за газ по счетчику у меня за месяц.

ZEVS

|

04.02.2016 15:47

Вы вообще имеете представления какие деньги делают на жильцах многоквартирного дома? Вы не задумывались, почему идут войны между УК? Посчитайте сами на 1 этаже 4 квартиры, в доме 12 этажей, одного подъезда за отопление в среднем - ~ 144 000 рублей. В доме 5 подъездов, итого 720 000 рублей. Это я по среднему взял, с учетом, что каждый платит по 3500 за отопление. УК берет 1000 рублей = в месяц около 250 000 рублей, это с одного дома, учтите. УК держат около много домов. И имея такие деньги, УК все равно насчитывают за те квартиры, что не проданы, на тех кто уже имеет квартиру в доме.

Гость

|

04.02.2016 16:02

ул.Серафимовича, 41А, отопление 4700. УК Железнодорожного района

veduga

|

04.02.2016 16:59

Вас дурят. Скорее всего на вас повесили оплату за пустующие квартиры.... 1. Если есть теплосчетчик на доме - расчеты по теплосчетчику по формуле 3 ПП РФ 354 2. Если нет теплосчетчика - то по формуле 2: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/258ab675ee7f05bba9391a7b9b56a8816abf9758/#dst100620 Где применяется установленный ОРГАНАМИ РЕГУЛИРОВАНИЯ норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; В Вашем случае этот норматив с какого-то перепугу пнринят за 0.028 Гкал/месяц/м.кв. при том, что для высоток постройки после 2000 года норматив был установлен 0,007 Гкал/месяц/м.кв. В крайнем случае, в случае оплаты только в отопительный период 0,014 Т.е. разница в 2 или 4 раза ! 200% или 400% дурилки ! Что делать ? Истребовать от УКашки и поставщика разъяснения и расчеты по начислениям , заверенные печатью в соотв. с п.31 ПП РФ 354: д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя; http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=191365;fld=134;dst=100241,0;rnd=0.5673983299639076 Просмотреть отписку, проанализировать и потребовать расчет либо по формуле 2 или 3. Не сделают перерасчет: в суд с иском + требовать штраф на "мундир" укашки через ГЖИ... + заявление в МВД о мошенничестве

veduga

|

04.02.2016 17:07

Их сайт: http://www.vtes.ru/ вот ссылочка как раз с сайта поставщика на нормативы: http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yandex.ru%3Byandsearch%3Bweb%3B%3B&text=&etext=954.H6Px9bkY1eqklAPbXDdOl9sXvEa_gHuO4EdteDK78E4bOafJlBrBbZgC5k9hd5h7UCMWncRiD8xAc79-VW8VEHiM1xHdNEa5RGN4U0V0YMc.5a32036dd8feec1974b236edcf8bd4f3a58d5e37&uuid=&state=PEtFfuTeVD4jaxywoSUvtNlVVIL6S3yQ0eL-KRksnRFetzHgl8sU5j2YHOwDjr8h&data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxcG5wNWpVaUpQaXpMQUxzRzExcnhpYWstOXNWTVd3bS13ZWpVQzA5M192V1FNdDB6dDBVNms3eVBEOTJnYk1FTzZuOU1wcXhYV2l6VklLOGtxZzZROWg5NzM2ZkhtN0dnUUNOdFF5Y0NIRk8&b64e=2&sign=f604904e6d7b9d798512ff8825e18588&keyno=0&cst=AiuY0DBWFJ5Hyx_fyvalFJ3mQtBw9fs_VgDsmkgYbYf3aTYqbzBM-PBHj_hSSVpzf0wtE0UdT4MnX3_j_R5yQkH2wv7ZG7QQ_Hlby1DKZY4sbojpGjLQ57mgm9lwQ4wCWhFM8fMey0Ddckw-rSmbRSTUNLi2MOHtS52O4BgFbduo5wvDwPwDWCL3Qh8LbgQx&ref=orjY4mGPRjk5boDnW0uvlpAgqs5Jg3quKf5u0eopFuLNOXFG1YyG6WA87GRYtgBko5n3YbufGhpp_i7scTEhPmPvzdZAh9J1Oc5BmLrwlfnt3L0AlPVYG6aj8z2FGBGemxG2drj5sMHZtubjA289pYJdK_HBfSX03YIeWZLy0vskKVVjDweeAmP1SII7J2Zxgfuy4mMWDChtWRCPMIOMGalde2FWJLkLFW2eZBn65mMaRF0bCGDKKUNAQT6aTqjujxJ7w9ru7ptg_ei5LUDCYdZDsVLGviYOUzGWxRBhTD0&l10n=ru&cts=1454594512490&mc=2.8920795639257113

veduga

|

04.02.2016 17:22

[quote][b]ZEVS[/b] сегодня в 14:21 ул. Независимости. У нас стоит теплосчетчик, это новый дом, сама же компания установила эти теплосчетчики, сама УК от этого застройщика, теплосчетчиками и не пользуется, говорят их типа аттестовать нужно.Теплосчетчик "zenner zelsius".Сейчас позвонил еще раз в УК.Теперь мне сказали, что: "весь дом не заселен, если вы будете платить по тепло счетчику, то за то тепло, которое отапливается подвал, площадки, будете платить как за обще домовые нужды и это будет намного дороже чем 5000 рублей". [/quote] Теплосчетчик "zenner zelsius" Это поквартирные ?

Мадонна

|

04.02.2016 19:05

Скорее всего или ещё не все оформили зелёнки или просто не все заключили договора с обсуж.организациями.У нас такая же песня.Мы в ближайшие пол года и несобираемся всё это оформлять.

ZEVS

|

04.02.2016 20:24

[quote][b]лглг[/b] сегодня в 17:22 ZEVS сегодня в 14:21ул. Независимости. У нас стоит теплосчетчик, это новый дом, сама же компания установила эти теплосчетчики, сама УК от этого застройщика, теплосчетчиками и не пользуется, говорят их типа аттестовать нужно.Теплосчетчик "zenner zelsius".Сейчас позвонил еще раз в УК.Теперь мне сказали, что: "весь дом не заселен, если вы будете платить по тепло счетчику, то за то тепло, которое отапливается подвал, площадки, будете платить как за обще домовые нужды и это будет намного дороже чем 5000 рублей". Теплосчетчик "zenner zelsius"Это поквартирные ? [/quote] Да на каждую квартиру стоит по такому счетчику. До отопительного сезона УК говорила, что счетчики не прошили аттестацию. Теперь мне сказали прямо, что многие квартиры не распроданы, поэтому отопление дорогое. И если я даже добьюсь платить за квартирный тепло счетчик, то мне накрутят ОДН, что выйдет в итоге намного дороже, чем сейчас начисляют.

ZEVS

|

05.02.2016 13:22

[quote][b](гость)[/b] вчера в 16:02 ул.Серафимовича, 41А, отопление 4700. УК Железнодорожного района [/quote] Вас не удивляет такая сумма за отопление? Не пробовали разобраться?

ZEVS

|

05.02.2016 14:10

Звонил еще раз в УК, я разговаривал с главным инженером. Он сказал, что на каждом доме стоит общедомовой теплосчетчик ВКТ-7. Они берут показания в Гигаколориях, делят их на общ. квадратуру дома и умножают на 1 кв. м каждой квартиры. Объяснили это тем, что многие купили квартиры но в них не живут, уехали куда-то или еще что-то. Эти люди не будут подавать показания с индивидуальных теплосчетчиков, таким образом общедомой теплосчетчик покажет большую разницу между теми кто подал показания и между теми кто не подал показания. То есть возрастет ОДН, который будет распределяться на всех собственников квартиры. Объяснил это подобной ситуацией, как электричеством, когда кто-то ворует электричество, то эта разница между общим эл. счетчиком и индивидуальным распределяется на всех жителей в виде ОДН.

Гость

|

05.02.2016 15:46

[quote][b]ZEVS[/b] сегодня в 14:10 Звонил еще раз в УК, я разговаривал с главным инженером.Он сказал, что на каждом доме стоит общедомовой теплосчетчик ВКТ-7. Они берут показания в Гигаколориях, делят их на общ. квадратуру дома и умножают на 1 кв. м каждой квартиры. Объяснили это тем, что многие купили квартиры но в них не живут, уехали куда-то или еще что-то. Эти люди не будут подавать показания с индивидуальных теплосчетчиков, таким образом общедомой теплосчетчик покажет большую разницу между теми кто подал показания и между теми кто не подал показания. То есть возрастет ОДН, который будет распределяться на всех собственников квартиры. Объяснил это подобной ситуацией, как электричеством, когда кто-то ворует электричество, то эта разница между общим эл. счетчиком и индивидуальным распределяется на всех жителей в виде ОДН. [/quote] Для решения этой проблемы существует аппарат МВД

iku

|

05.02.2016 23:38

[quote][b]ZEVS[/b] сегодня в 14:10 Звонил еще раз в УК, я разговаривал с главным инженером.Он сказал, что на каждом доме стоит общедомовой теплосчетчик ВКТ-7. Они берут показания в Гигаколориях, делят их на общ. квадратуру дома и умножают на 1 кв. м каждой квартиры. Объяснили это тем, что многие купили квартиры но в них не живут, уехали куда-то или еще что-то. Эти люди не будут подавать показания с индивидуальных теплосчетчиков, таким образом общедомой теплосчетчик покажет большую разницу между теми кто подал показания и между теми кто не подал показания. То есть возрастет ОДН, который будет распределяться на всех собственников квартиры. Объяснил это подобной ситуацией, как электричеством, когда кто-то ворует электричество, то эта разница между общим эл. счетчиком и индивидуальным распределяется на всех жителей в виде ОДН. [/quote] Вам пудрят мозги. Оторвите задницу, отнесите им заяву и потребуйте УКашку предоставить копии актов снятия показаний общедомового теплосчетчика + счет-фактура расчета с поставщиком, завереннные печатью УКашки. Проверьте общедомовую и расчетную площадь по проекту/документации и по сайтам ГИС ЖКХ. Тепловики не прочь также "похимичить" с общедомовой площадью. Они перестали указывать общедомовую площадь в своих квитанциях. К сожалению в форме квитанции минстроя - отражение этой цифры (важнейшая в расчетах, как знаменатель формулы 3) носит рекомендательный характер. Ну чем не узаконенный минстроем мухлёж ? Случайность ? Тогда там безграмотные сидят "работнички" ! ОДН по отоплению согласно версии ПП РФ 354 от июля 2013 года НЕ предусмотрено ! Все тепло раскидывается пропорционально площади помещения. См. формулу 3.

iku

|

05.02.2016 23:40

[quote][b](гость)[/b] сегодня в 15:46 .. распределяется на всех жителей в виде ОДН. Для решения этой проблемы существует аппарат МВД [/quote] В каком месте это аппарат находится ? )))

iku

|

05.02.2016 23:43

и ещё раз ! Месячный норматив для теплоэффективного нового дома [b]0,028 Гкал/месяц/м.кв. - это огромная цифра ![/b] До введения названного постановления от 2009 года норматив в Воронеже был едимый для всех домов без теплосчетчиков и составлял 0,023 Гкал/месяц/м.кв.

ZEVS

|

06.02.2016 20:00

Да действительно читаю закон: постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344, которое вступило в силу с 01.06.2013, внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Указанным постановлением упразднён ряд нормативов потребления общедомовых нужд (далее - ОДН), в частности, на водоотведение и отопление. Ранее хищения, потери и сверхнормативные потребления тех, у кого нет индивидуального прибора учёта, - вся эта разница разбрасывалась на всех собственников квартир. Поэтому жильцы получали завышенные счета на оплату коммунальных услуг и справедливо возмущались: почему они должны платить за себя и за недобросовестного соседа? Теперь, согласно указанному Постановлению, эта разница будет считаться убытками самой управляющей компании. Таким образом, внесение изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов будет стимулировать организации, оказывающие услуги в сфере ЖКХ, устанавливать причины расхождений между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта, а не погашать потери за счёт жильцов. Ещё один значимый момент - полностью изменяется порядок расчёта нормативов потребления ОДН на холодное и горячее водоснабжение. Определён чёткий перечень помещений общего пользования, на которые будет начисляться норматив. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа). А нормативы потребления ОДН на водоотведение и отопление и вовсе исключены.

ZEVS

|

08.02.2016 01:31

К моему удивлению, я сравнил показания квартирного теплосчетчика с тем, что начислила нам УК, знаете, на квартирном теплосчетчике больше гигаколорий. Я был шокирован. Возможно теплосчетчик не правильно настроен, там есть счётчик импульсов, может быть цена счёта большая? А ещё я понял почему много гигаколорий может быть накручено на квартиру, где есть теплосчетчик. Потом раскажу, как экономить ...

iku

|

08.02.2016 18:38

[quote][b]ZEVS[/b] сегодня в 01:31 К моему удивлению, я сравнил показания квартирного теплосчетчика с тем, что начислила нам УК, знаете, на квартирном теплосчетчике больше гигаколорий. Я был шокирован. Возможно теплосчетчик не правильно настроен, там есть счётчик импульсов, может быть цена счёта большая? А ещё я понял почему много гигаколорий может быть накручено на квартиру, где есть теплосчетчик. Потом раскажу, как экономить ...[/quote] К чему вся эта дискуссия ? Просто поболтать ? Ван начисляют по общедомовому, а не по индивидуальному. Сами себе морочите голову ?

ZEVS

|

11.02.2016 18:17

Сегодня увидел объявление в подъезде. УК предлагает сменить поставщика тепла, предлагает несколько вариантов где за 1 гигаколорию - 1800 рублей, другая организация предлагает 1400 рублей. Многие соседи активно обсуждают этот вопрос.

ZEVS

|

11.02.2016 18:24

Скоро будут начислять по индивидуальному теплосчетчику. Для экономии тепла, необходимо: понимать работу теплосчетчика. В формуле теплосчетчика есть множитель, как расход воды и второй множитель разность между прямым трубопроводом и обраткой, эти параметры очень важны. Нам необходимо на обратке или прямой трубе прижать поток воды, таким образом, что бы расход стал чуточку меньше, но не переусердствовать, если сильно прижать, то увеличится второй множитель это разность прям. и обр. трубопровода. Нужно найти золотую середину, это делается все опытным путем. Я сделал несколько экспериментов, теперь у меня расход 0.045 кубометр/час, а разница между прям. и обр. 15 градусов. Экономия в 2 раза. В квартире такая же температура, что и была 20 -24 градусов тепла. Подождем когда на улице будет минус 20 или 15, возможно будет холодно. [quote][b]iku[/b] 08 февраля в 18:38 ZEVS сегодня в 01:31К моему удивлению, я сравнил показания квартирного теплосчетчика с тем, что начислила нам УК, знаете, на квартирном теплосчетчике больше гигаколорий. Я был шокирован. Возможно теплосчетчик не правильно настроен, там есть счётчик импульсов, может быть цена счёта большая? А ещё я понял почему много гигаколорий может быть накручено на квартиру, где есть теплосчетчик. Потом раскажу, как экономить ...К чему вся эта дискуссия ?Просто поболтать ?Ван начисляют по общедомовому, а не по индивидуальному.Сами себе морочите голову ? [/quote]

ZEVS

|

19.02.2016 00:33

Профиль пользователя ['NAME'] ZEVS 17 февраля в 15:48 Я предлагаю всем, кто озабочен темой отопления, писать письмо Путину. Чтобы законом упразднили понятие «плата за тепло» в многоквартирных домах, также понятие «гигаколорий», что бы внесли такие понятия, как плата потребленного газа котельной и электроэнергии и оплата технической службе, которая обслуживает котельную. Что есть теплоэнергия? В неё входит все выше описанное. А можно сделать все намного проще, где мы будем видеть реальные потребление газа и электричества, оплату тех. службе. К примеру газ для котельной стоит 1 куб. - 7 рублей. Приблизительно котлы мощностью в 100 киловатт потребляет около 80 кубов в час. Посчитаем непрерывную работу котла: 24 * 80 = 1920 куб. 1920*7=13440 рублей в день. В месяц 460000 тыс. Количество жильцов? Делим на 200 человек= ~2000 рублей. Следует учесть, что котел не работает 24 часа в сутки, он периодически выключается. А кол. Жильцов обычно более 300. Так что если все это учесть, то отопление выйдет в ~ 1500 рублей, а то и меньше. Посчитать нужно и электричество. Я не считал. Если все это учесть вы удивитесь, что для отопления уходит не так много ресурсов. Кому нужны услуги по обслуживанию котельной, котлов и газового оборудования пишите в личку.

Напишите свой комментарий

Гость (премодерация)

Войти

Другие публикации в разделе
«ЖКХ»

Самое читаемое на сайте

Живая лента

С днём рождения, иоганн.фон.панайодoff!. поздравляю рокера и...

Бот Аркадия
16:13, сегодня
Ближе к делу, что дарить имениннику и когда торжество?!))) 

Снос домов по ул.ростовской... на ул.ростовской начался снос...

Бот Аркадия
16:10, сегодня
Когда вы снимали эти кадры - рабочие наверняка подумали, что этот старик, с крас...

Буду мучать вас едой до пятницы). вот вам полноценный обед п...

RЫЖАЯ
16:04, сегодня
Ничего себе... Я то думала читатели моё самые обычные люди, а они только в ресто...

Буду мучать вас едой до пятницы). вот вам полноценный обед п...

Kotobormot
15:58, сегодня
[img]http://kkal.ru/wp-content/uploads/2016/03/1920x1080_pomidoryi-buterbrod-ogu...

Хамство от дом.ру. на каждую стену на каждом этаже дом.ру по...

Geralt
15:57, сегодня
Так руководство и заставляет своих сотрудников это делать. Если раньше сами мене...

С днём рождения, иоганн.фон.панайодoff!. поздравляю рокера и...

ЮНАЯ_ЭБОЛA
15:51, сегодня
__________________##______##__________ _____###_______###___________.#####_ ____...

Снос домов по ул.ростовской... на ул.ростовской начался снос...

ЮНАЯ_ЭБОЛA
15:35, сегодня
вечно вы, паня, по мусоркам, разгребая ногой отбросы! :-) и в свой день рождения...

С днём рождения, иоганн.фон.панайодoff!. поздравляю рокера и...

ЮНАЯ_ЭБОЛA
15:28, сегодня
поздравляю вас, паня!милый заяц, желаю вам как можно больше ярких приключений и ...

Украли орехи из конфет !. прежде конфеты были с цельным орех...

Гость
15:13, сегодня
эти конфеты двух видов: 1. как у вас. 2. такая же упаковка, но на ней что-то нап...

Дуры с колясками. уважаемые мамаши с колясками!!!!! я, конеч...

Гость
15:08, сегодня
Я живу в центре. И не одна на пешиходном переходе  без сфетофора не уступит маме...

С днём рождения, иоганн.фон.панайодoff!. поздравляю рокера и...

Гость
15:08, сегодня
С бёздником, Иоганн. Ты всегда оказываешься верным редакционным помощником!!

Позор аннинской црб. в аннинской црб нет врача офтальмолога ...

Гость
14:56, сегодня
К сожалению, время сейчас такое, наверное. Неизвестно почему так происходит.  В ...

Позор аннинской црб. в аннинской црб нет врача офтальмолога ...

Гость
14:52, сегодня
да там на фиг не нужны ВСЕ пациенты!и без глазнюка....проблем куча.....больница ...

Буду мучать вас едой до пятницы). вот вам полноценный обед п...

Гость
14:51, сегодня
Слишком просто и не аппетитно на вид.((Хозяйке минус.

Сайт наотрез отказывается загружать фото!. пробую загрузить ...

kuku
14:35, сегодня
см.   вышегрузится вседаже через Виндовс фон;)

Сайт наотрез отказывается загружать фото!. пробую загрузить ...

Олег
14:26, сегодня
Фото не загружается через кнопку на панели редактирования материала или "Загрузк...

Пользователи

Рубрики

Написать

Живая лента