Прислать новость

Тот самый шурико

|

3 1 0

После Нового года в России вступают в действие новые правила налогообложения при продаже квартир. Если разница между ценой проданного и купленного жилья незначительна, доход будет облагаться налогом, рассчитанным на основании кадастровой стоимости, сообщает Newsru.com со ссылкой на журнал «Коммерсант-Деньги». Нововведение распространяется лишь на жилую недвижимость, купленную после 1 января 2016 года. Если владелец хочет продать квартиру и не заплатить налог на доход, ему придется ждать 5 лет с того момента, как у него возникло право собственности. Если же ему нужно продать квартиру до истечения 5-летнего срока, он не сможет указать доход от продажи ниже 70% от кадастровой стоимости. Новый способ расчета налога ударит, в первую очередь, по тем, кто зарабатывает на жизнь покупкой и продаж квартир. На собственников, приватизирующих квартиры, на тех, кто получает жилье в наследство, по договору дарения от родственников или по договору ренты, а также на инвесторов, купивших недвижимость до 1 января 2016 года, нововведения не распространяются

Поделиться новостью в соц. сетях


Ознакомиться с правилами общения

Осталось символов:

Комментарии (3)

Тот самый шурико

|

09.12.2015 18:28

поступления от налога на недвижимость составляют всего около 0,41% от объёма региональных бюджетов, сообщает председатель комитета по собственности Сергей Гаврилов. Некоторое время назад его комитет получил задание от спикера Госдумы Сергея Нарышкина проанализировать, как применяется закон о кадастровой стоимости недвижимости. На прошлой неделе вопрос о законе поднял вице-спикер палаты Александр Жуков («Единая Россия»), также о проблемах в применении закона о кадастровой стоимости уже не раз упоминал секретарь генсовета «Единой России» Сергей Неверов. Возможность изменения закона обсуждалась с президентом Владимиром Путиным. По сообщению Сергея Гаврилова, сейчас налог на объекты недвижимости рассчитывается на основе отчётов частных оценщиков, а так как единых стандартов оценки сейчас в России не существует, результаты их деятельности могут сильно различаться. В связи с этим периодически складывается ситуация, когда величина налога в двух соседних домах может отличаться в разы. Налогоплательщикам часто удаётся добиться пересмотра оценки в судебном порядке – в 70% случаев суды удовлетворяют их требование, и налог снижается в 2-3 раза. При этом, сообщает Гаврилов, местные и региональные бюджеты тратят большие средства на работу оценщиков. Идея комитета по собственности состоит в том, чтобы передать оценку стоимости недвижимости, на основе которой высчитывается налог, государственным оценщикам. Ранее с таким предложением уже выступали единороссы. Также в комитете полагают, что для налогообложения недвижимости не стоит использовать оценку рыночной стоимости объектов. Глава комитета предлагает использовать методику массовой оценки, которая предполагает специальную формулу и использование определённых коэффициентов. Регионам можно было бы дать возможность определять эти коэффициенты самостоятельно

Ответить

maz

|

09.12.2015 20:01

Ну сейчас 3 года надо ждать.

Ответить

Lord_of_water

|

13.12.2015 00:52

Вот и правильно, а то разжирели эти перекупы

Ответить

Народные новости

Самое читаемое на сайте