Прислать новость

veduga

|

16.09.2015 01:24

|

ЖКХ

|

3 13 0

FAQ: Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ

Услуги ЖКХ можно не оплачивать, если тарифы по ним необоснованны. Верховный суд в одном из споров между жильцами и коммунальщиками встал на сторону неплательщиков. По мнению экспертов, это решение может стать прецедентом, который позволит гражданам проще и быстрее списывать незаконные начисления. Однако тем, кто уже просрочил выплаты, это не поможет - управляющие компании ужесточают методы сбора тарифов, в том числе активно нанимают коллекторов. Экономический обозреватель "Вестей ФМ" Валерий Емельянов продолжит тему. Все началось с банальной бытовой истории. Жильцы одной из квартир не платили за коммуналку около года. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск. В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально и платить не будут, поскольку считают тарифы в квитанциях необоснованными. Жильцы это дело проиграли, апелляция им не помогла. Но когда разбирательство дошло до Верховного суда, выяснились, что тарифы действительно не были обоснованы ни в одном из документов этого процесса. Судьи даже не разбирались в сути вопроса, цифры в платежке не ставились под сомнение. А между тем проверять расчеты за управляющей компанией можно и нужно, говорит сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов: "Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа - пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это - мошенничество". В подавляющем большинстве случаев (если только дом не управляется ТСЖ, кооперативом либо инициативными собственниками) тарифы на услуги ЖКХ прописаны на сайтах муниципалитетов и городских правительств. Например, для Москвы в этом году действует постановление мэрии №280. Из него можно узнать, почем кубометр воды, вывоз мусора и обслуживание лифтов. Расчет для каждой конкретной квартиры делается по метражу или учетным приборам. Если найдено несовпадение, жильцы имеют полное право не платить за ЖКУ. Но сначала нужно написать письменную претензию в адрес своей управляющей компании, уточняет Алексей Голов: "Когда вы предъявили претензию, начинается спор. Вы, гражданин, с другой стороны - организация, которая оказала вам услугу, вы не согласны либо с объемом, либо с ценой. Вы можете не платить, но только в том случае, если вы написали претензию. И до разрешения этого спора вы можете не платить". В истории с принципиальными неплательщиками точка еще не поставлена. Дело направлено на повторное рассмотрение, уже с учетом ссылок на действующие тарифы. И если выяснится, что жильцы были неправы, то платить им все-таки придется. В противном случае им сделают перерасчет и уменьшат сумму штрафов за просроченные платежи (по тем суммам, которые обоснованы). Гораздо сложнее выглядит ситуация, если к делу подключились коллекторы. Они не обязаны разбираться в обосновании тарифа, их работа состоит только в том, чтобы получить с жильцов сумму, указанную в квитанциях. И, судя по статистике, в ближайшие годы работы у них прибавится. Общая сумма долгов за ЖКУ приблизилась к размеру просрочки у банков - триллиону рублей. За последний год объем заказов у коллекторов по жилищным неплатежам вырос в несколько раз. Впрочем, пока что они обходят стороной квартиры с небольшими долгами, замечает директор Института социальной политики ГУ ВШЭ Сергей Смирнов: "Управляющие компании праве передавать долги коллекторам. Другое дело, что нужно понять, насколько коллекторам выгодно работать с этими задолженностями. То есть суммы-то на самом деле очень небольшие. И я просто уверен, что будет некий адресный подход. Вот, скажем, 300 тысяч, наверное, можно взять коллекторскому агенту. Здесь нужно выяснять, кто собственник квартиры, почему отсутствуют платежи и так далее, вплоть до, возможно, продажи квартиры". Очень редко люди не платят за ЖКУ из-за финансовых проблем - лишь один из 100 жителей страны. Большинство неплательщиков просто забывает о квитанциях либо не придает им значения. В России немало тех, кто не платит за коммуналку принципиально. По словам коллекторов, они часто сталкиваются с людьми, которые искренне считают, что государство гарантирует им бесплатную воду, тепло и электричество. Нередко коммунальные службы распределяют недостачу по остальным жильцам, что является нарушением закона. Из-за этого можно встретить в платежках необязательные пункты типа "антенна", "радио" или "запирающее устройство" - по ним общегородских тарифов не существует. По закону такие услуги должны входить в стоимость содержания дома и только с письменного согласия жильцов. ----------------- http://radiovesti.ru/article/show/article_id/177793 Для тех, кому лень читать - слушайте: http://radiovesti.ru/audio/238/752.mp3

Поделиться новостью в соц. сетях

Войдите, чтобы оценить

Комментировать
3
Пожаловаться

Комментарии (3)

veduga

|

16.09.2015 01:25

[quote]По мнению экспертов, ... управляющие компании ужесточают методы сбора тарифов...[/quote] ----------------------------- Эксперты обпечатались. Тарифы не собирают. Их устанавливают. )

Гость

|

16.09.2015 23:56

ПРИДЁШЬ КО МНЕ КОЛЛЕКТОРОМ,В КОЛЛЕКТОРЕ И ОКАЖЕШЬСЯ...СОВРЕМЕННАЯ НАРОДНАЯ МУДРОСТЬ.

Гость

|

23.09.2015 12:07

Можно узнать номер Постановления Верховного Суда

Напишите свой комментарий

Гость (премодерация)

Войти

Другие публикации в разделе
«ЖКХ»

Самое читаемое на сайте

Живая лента

47 лет этому событию: группа "криденс"... отличное всё таки ...

ЮНАЯ_ЭБОЛA
11:49, сегодня
Сюрреалистическое, должно быть, зрелище!В интерьерах советской кухни - танцующий...

Для гостя 09:17. здесь не надо ничего "представлять".

Гость
11:18, сегодня
Спасибо, что меня заметили... Представлять не буду, буду вспоминать...:)

Оштрафовал магнит на 110 000 рублей. по моему обращению в ро...

Гость
11:17, сегодня
Это у них норма. Устраивался в Магнит Гипермаркет который на Фридриха Энгельса. ...

47 лет этому событию: группа "криденс"... отличное всё таки ...

Гость
11:14, сегодня
Всегда, когда хочется поднять настроение и зарядиться на весь день слушаю Creede...

Сносят дома на ростовской . на улице ростовской сегодня экск...

Гость
11:14, сегодня
машмет будет хоть без этих трущоб

О добром.. размышлял я на тему "сказать или не сказать" всем...

Гость
11:09, сегодня
У меня есть-один рецепт,но-очень конденфициалный-про ВСЁ,нельзя здесь говорить,д...

О добром.. размышлял я на тему "сказать или не сказать" всем...

Гость
11:01, сегодня
С Катями,во всеобъёмнившем формате,давно уже пора что-то делать,решительно......

47 лет этому событию: группа "криденс"... отличное всё таки ...

Гость
10:57, сегодня
Это моя,одна из любимых,спс.что вспомнили.

О добром.. размышлял я на тему "сказать или не сказать" всем...

Феромона
10:53, сегодня
Человек поделился о добром, влезла Катя и все испоганила, как всегда. Ни во что ...

Из калининграда в польшу начали поставки яблочного сока. . п...

rоlls
10:44, сегодня
Острогожцы и лискинцы, вам есть к чему стремиться.

47 лет этому событию: группа "криденс"... отличное всё таки ...

Бот Аркадия
10:40, сегодня
Иоган, ты когда в рок-экстазе будешь биться, прошу быть аккуратным! Не разбей ку...

Наклейку дольше чем читаешь, больше в голове возникает мысле...

Гость
10:24, сегодня
из хлеба со вкусом ветчины, во в ней химии

47 лет этому событию: группа "криденс"... отличное всё таки ...

Гость
10:20, сегодня
Отлично Ёган ! С днюхой "Криденс" ! 

Для гостя 09:17. здесь не надо ничего "представлять".

Валлота.
10:13, сегодня
Живут на свете чудаки – хорошие ребята. У них большие рюкзаки, и скромная зарпла...

Больше друзьям не хочу помогать.. .. обидно, когда люди, пом...

Гость
10:10, сегодня
Что за бред написан? Психиатрия отдыхает....

Всем водителям срочно в магазины за жилетами?, а то знак "ш"...

Просто Филя
10:10, сегодня
Да  чаво уж там. Усем у ночное время у одной уняформе ходить. И водителям и пеше...

Всем хорошего вечера). тяпница…

Гость
10:02, сегодня
Какие МОЛОДЦЫ! А выходя из кафешки,обнявшись,наверняка пели:-",,,виновата ли,что...

Фильтр из супермаркета лента . а каков смысл от подобного фи...

brahma
09:33, сегодня
Вы серьезно? 1000?Таблица   «загрязнённости» воды.Значение TDS-метра (ppm)Описан...

Пользователи

Рубрики

Написать

Живая лента