Народные новости ►
Новости других СМИ
Loading...
Loading...

Аналитики: В Воронеже маленькие квартиры резко упали в цене

Падение цен на квартиры площадью от 16 до 32 кв. м отмечается в большинстве российских городов

12:53, 18 сентября 2015 Недвижимость 27 13609

Аналитики: В Воронеже маленькие квартиры резко упали в цене Фото с сайта pixabay.com
Реклама
Читайте также

В Воронеже цены на малогабаритные квартиры оказались одними из самых низких в стране. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые проанализировали квартиры площадью от 16 до 32 кв. м в 41 городе России на первичном рынке и в 78 городах — на вторичном. Выяснилось, что квартиры-малютки и студии за последние полгода подорожали только в новостройках Сочи и Москвы. Но в большинстве городов, особенно на вторичном рынке, такие квартиры падают в цене как на первичном, так и на вторичном рынке.

Не стал исключением и Воронеж. За полгода средняя цена на маленькие квартиры в городе снизилась на 17,1%. Более глубокое падение цены отмечено только в Новороссийске (−25,4%) и Кемерово (−23,7%). Падение стоимости квадратного метра за тот же период составил в Воронеже 17,9%

На первичном рынке самые дорогие (по абсолютной цене) квартиры-малютки продаются в Москве (средняя цена — 5 245 759 рублей) и Московском регионе (2 317 967 рублей), Петербурге (2 596 894 рубля), Екатеринбурге (2 198 388 рублей) и Казани (2 001 075 рублей). В Воронеже малогабаритные квартиры стоят в среднем 1 348 890 рублей.

Самые дешевые "малышки" в Саратове (1 026 483 рубля), Волгограде (1 079 070 рублей), Ставрополе (1 083 433 рубля), Волжском (1 131 048 рублей) и Томске (1 147 875 рублей).

Аналитики отмечают, что отрицательная динамика на маленькие квартиры в стране преобладает. На первичном рынке средняя цена квартир-малюток поднялась в 18 городах, а упала — в 23. Квадратный метр подорожал в 15, а подешевел — в 25 городах (в 1 городе не изменился).

«Помимо общей отрицательной ценовой динамики в отношении тех региональных проектов эконом — и суперэкономкласса, в которых преобладает мелкая нарезка, наблюдается еще одна тенденция, — отмечает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. — В таких домах селится малообеспеченная публика, квартиры сдаются мигрантам, и со временем такие ЖК и кварталы становятся депрессивными и криминогенными, цены в них не растут или вовсе падают. Уже через 2 − 3 года после заселения многие собственники пытаются избавиться от такого жилья, наводняя им вторичный рынок».

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите  Ctrl + Enter


27 КОММЕНТИРОВАТЬ МНЕ ЭТО ИНТЕРЕСНО 0
Вам будет интересно
Последние комментарии (всего 28)Комментировать
Раскрыть все комментарии (всего 28)
  • (гость)
    19 сентября 2015 в 11:47
    Lord_of_water сегодня в 00:18

    Чушь какую то буробят, где они подешевели? В мечтах?


    почему чушь? как маленькие не знаю. а трешки падают в цене только в путь.
    хотел прикупить треху - так теперь подожду еще. их уже можно сейчас купить от 2800 до 3500 метражем 90кв.м. раньше ниже 3500 и не подходи. а сейчас еще и поторговаться можно.
    очень много подрядных хат - вообще ниже застройщиков продают.
    вобщем посижу пока в баксах))) жду дальнейшего падения.
  • (гость)
    20 сентября 2015 в 00:23
    (гость) вчера в 11:47

    Lord_of_water сегодня в 00:18Чушь какую то буробят, где они подешевели? В мечтах? почему чушь? как маленькие не знаю. а трешки падают в цене только в путь.хотел прикупить треху - так теперь подожду еще. их уже можно сейчас купить от 2800 до 3500 метражем 90кв.м. раньше ниже 3500 и не подходи. а сейчас еще и поторговаться можно.очень много подрядных хат - вообще ниже застройщиков продают.вобщем посижу пока в баксах))) жду дальнейшего падения.

    зт хорошо
  • Я (гость)
    20 сентября 2015 в 01:57
    Pron 18 сентября в 23:06

    Инна (гость) сегодня в 17:49Сейчас все районы криминогенные в большей или меньшей степени. Эта зараза по всей стране расползлась. Да еще полицию сократили. Маргиналов подавляющее большинство. На одной лестничной клетке может жить алкаш,а рядом интеллигент в седьмом поколении. да хорош ! В свежем доме, в котором квартиры ПОКУПАЛИ (а не давали бесплатно) такое крайне маловероятно. А на съёмных квартирах алкаши не живут, им за них платить нечем. Ведь хозяину съёмной квартиры попробуй не заплати - сразу пинка под зад. Это государству можно за коммуналку годами не платить, и ничего не будет, даже не выселят.

    У нас по соседству живет колдыряка, бухает запоями и музыку слушает иногда круглосуточно так, что стены трясутся. Квартиру ему купил папа, дому нет и трех лет
  • (гость)
    22 сентября 2015 в 17:00
    Я (гость) 20 сентября в 01:57
    У нас по соседству живет колдыряка, бухает запоями и музыку слушает иногда круглосуточно так, что стены трясутся. Квартиру ему купил папа, дому нет и трех лет

    О, у нас раньше такой жил. Тока сам хату купил - в ГАИ инспектором служит)))
  • Алексей (гость)
    13 сентября в 15:08
    В Воронеже продаются готовые квартиры студии от 680 тысяч рублей. Различные варианты выложены на сайте www.tema36.ru
Раскрыть все комментарии (всего 28)
Оставить комментарий
Ознакомиться с Правилами общения на портале «МОЁ! Online»